인천지법 2021타경502902-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-05 · 경매접수
2. 21-02-08 · 경매개시결정
3. 21-02-08 · 배당요구종기
4. 21-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1119만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.27㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2111만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로839번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.27㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

839

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천창신초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물내 제2층 제206호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생황주택(단지형연립주택)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 도시형생황주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(40%이하),용적률(120%이하),층수(4층이하),건축물용도(자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 중로2류(폭 15M-20M) (중(집) 2-173호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4346)]) <문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 29(원당동), 2층206호 (원당동,더안 타운하우스 101동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

신OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-14 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 29(원당동), 2층206호 (원당동,더안 타운하우스 101동) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 공동주택(도시형생활주택(단지형연립)) 1층 505.04㎡ 2층 504.08㎡ 3층 504.08㎡ 4층 502.74㎡ 지1층 228.8㎡ 철근콘크리트구조 73.27㎡

주변

학군

• 333m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 604m · 원당초등학교 · 초등학교
• 610m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 697m · 원당중학교 · 중학교
• 760m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 782m · 원당고등학교 · 고등학교
• 801m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 949m · 인천한별초등학교
• 953m · 인천영어마을
• 1281m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1371m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1394m · 중앙승가대학교

버스

• 285m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 308m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 309m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 313m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 353m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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