인천지법 2021타경502964-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-07 · 경매접수
2. 21-02-08 · 경매개시결정
3. 21-02-08 · 배당요구종기
4. 22-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6473만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

21.04㎡ (6.4평)

토지면적

29.77㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

647만 (최저가의 10%)

청구금액

2726만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로550번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.04㎡ (6.4평) · 연와조 · 대지

대지권

주안동 594-5 · 제2종일반주거지역

호

2호

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 "인천기계공업 고등학교" 남동측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근으로 버스정류장이 소재하며, 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭약 3m도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09) , 개발행위허가제한지역(2015-09-30) , 중학교(2015-09-30),상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2017-09-26)(인천주안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물의 구조 연와조 스라브즙 지붕 단층건으로서, 외벽:벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임마감 등, 창호:하이새시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 594-5외 1필지 제2호 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 594-36 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 주안초등학교 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

점유자

양OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-17 · 인천광역시 미추홀구 주안동 594-5외 1필지 제2호 · 2호 연와조스라브즙 평가건 주택1동 건평22평2홉8작 (공유자 7분의2 갑구 순위번호 2번 김진호 지분 전부)
• 22-03-17 · 인천광역시 미추홀구 주안동 594-36 · 대 104.2㎡ (공유자 7분의2 갑구 순위번호 2번 김진호 지분 전부)

주변

학군

• 90m · 주안초등학교 · 초등학교
• 362m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 590m · 남부초등학교 · 초등학교
• 869m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1026m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1226m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1295m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1302m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1311m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1322m · 인하사대부속중고등학교
• 1359m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1411m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 268m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 272m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 274m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 313m · 인천기계공고 · 511
• 323m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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