인천지법 2021타경503011-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-08 · 경매접수
2. 21-02-09 · 경매개시결정
3. 21-02-09 · 배당요구종기
4. 21-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9390만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.57㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3063만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.57㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 38

호

18층

당사자

채권자

송OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상18층 건내 제12층 제1206호로서, (사용승인일 : 2018.03.29) 외벽 : 일부 스톤코트 마감 및 페인팅마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복4차선 포장도로, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 38, 201동 12층1206호 (숭의동,다우림) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 인천 미추홀구청 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

배OO

점유자

주OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-24 · 인천광역시 미추홀구 경인로 38, 201동 12층1206호 (숭의동,다우림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 제1종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택 지2층 178.28㎡ 지1층 1020.63㎡ 1층 176.17㎡ 2층 748.96㎡ 3층 748.96㎡ 4층 748.96㎡ 5층 748.96㎡ 6층 748.96㎡ 7층 748.96㎡ 8층 748.96㎡ 9층 748.96㎡ 10층 748.96㎡ 11층 748.96㎡ 12층 748.96㎡ 13층 748.96㎡ 14층 748.96㎡ 15층 748.96㎡ 16층 748.96㎡ 17층 748.96㎡ 18층 697.98㎡ 철근콘크리트구조 76.57㎡

주변

학군

• 562m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 598m · 인천남중학교 · 중학교
• 682m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 779m · 광성고등학교 · 고등학교
• 807m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 899m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1000m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1001m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1025m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1029m · 동산중고등학교
• 1033m · 선인중학교 · 중학교
• 1068m · 인천산업정보학교

버스

• 107m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 125m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 131m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 205m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 237m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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