인천지법 2021타경503431-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-16 · 경매접수
2. 21-02-17 · 경매개시결정
3. 21-02-17 · 배당요구종기
4. 21-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

3619만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 125-1

호

14층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건내 제9층 제901호로서, - 외 벽 : 화강석붙임마감 및 몰탈위페인팅마감 등. - 내 벽 : 벽지도배마감 등. - 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급/배수설비 및 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 대체로 세장형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 62-4번지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 61-6번지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 125-1, 9층901호 (주안동,제이플러스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 석암초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

옹OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-16 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 125-1, 9층901호 (주안동,제이플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층 111.79㎡ 1층 68.1㎡ 2층 292.02㎡ 3층 292.02㎡ 4층 292.02㎡ 5층 292.02㎡ 6층 292.02㎡ 7층 292.02㎡ 8층 292.02㎡ 9층 292.02㎡ 10층 292.02㎡ 11층 292.02㎡ 12층 292.02㎡ 13층 251.94㎡ 14층 251.94㎡ 철근콘크리트구조 59.702㎡

주변

학군

• 216m · 석암초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천고등학교 · 고등학교
• 800m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1073m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1075m · 동인천중학교 · 중학교
• 1086m · 성산효대학원대학교
• 1101m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1115m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1172m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1179m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1195m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 226m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 238m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 240m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 268m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 270m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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