인천지법 2021타경503707-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-18 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 5456만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2445.33㎡ (739.7평)

토지면적

1411.00㎡ (426.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6545만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1203만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보도진로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2445.33㎡ (739.7평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

가좌동 42-294

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

구OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재, "인천환경공단(가좌사업소)" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 일반공장 및 창고시설, 목재공장, 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 일반 공장지대로서, 공장 운영에 필요한 교통망 및 동력, 노동력 확보 등의 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로는 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현재 “공장” 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 2) 일반공업지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1)은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 샌드위치판넬 등 마감. 내벽: 샌드위치판넬 및 일부분은 세멘몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 1)은 현황 "공장[(주)세계로시스템]" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비가 구비되어 있으며, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 화물용승강기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 사진용지" [기호 ㄱ)] 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보도진로42번길 16 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 173-294 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 인천 서구 가좌동 북항사거리 부근에 위치한 공장건물로 주변은 대부분 공장들이 밀집한 공업지역임

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO(O)

배당요구권자

금OOOO OOOO

배당요구권자

인OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임금채권자

구OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

신OO(OOOO OOOOOOOO)

임금채권자

양OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

황OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-05 · 인천광역시 서구 보도진로42번길 16 · 일반철골구조(철근)콘크리트지붕4층공장 1층 698.31㎡ 2층 547.38㎡ 3층 702.75㎡ 4층 496.89㎡
• 23-12-05 · 인천광역시 서구 가좌동 173-294 · 공장용지 1411㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 146m · 가좌동차고 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 526, 591, 67-1
• 218m · 가좌동차고지 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 526, 591, 67-1
• 229m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 591, 67-1
• 263m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28-1, 29, 4, 526, 67-1
• 343m · 510번차고지 · 26, 506, 510, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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