인천지법 2021타경503769-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-18 · 경매접수
2. 21-02-19 · 경매개시결정
3. 21-02-19 · 배당요구종기
4. 21-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.20㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3973만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.20㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 270

호

13층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물내 제1층 제109호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 페인트 등 마감. 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 일반음식점이나, 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소방설비, 승강기, 위생 및 급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서 제2종근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로에 한면이 접하며, 남동측으로 본건 일부가 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2020-12-07), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 1층109호 (경서동,커낼힐스빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 청라동 청라2동 행정복지센타 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

정OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-24 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 1층109호 (경서동,커낼힐스빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 제2종근린생활시설,업무시설(오피스텔) 지3층 1867.14㎡ 지2층 1967.16㎡ 지1층 1988.41㎡ 1층 1251.98㎡ 2층 1326.08㎡ 3층 1002.9523㎡ 4층 987.7723㎡ 5층 987.7723㎡ 6층 987.7723㎡ 7층 987.7723㎡ 8층 987.7723㎡ 9층 987.7723㎡ 10층 987.7723㎡ 11층 987.7723㎡ 12층 987.7723㎡ 13층 987.7723㎡ 옥탑1층 71.76㎡ 철근콘크리트구조 51.2 ㎡

주변

학군

• 509m · Ivy Collegiate School
• 542m · 도담초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천청람초등학교
• 672m · 청람중학교 · 중학교
• 753m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 808m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · 초은중학교 · 중학교
• 980m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1089m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1160m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 281m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 305m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 321m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 325m · 청람초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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