경매· 다세대주택
인천지법 2021타경504274-1 선경아트빌라
인천광역시 미추홀구 석정로301번길 104, 가동 4층401호 (도화동,선경아트빌라)
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8750만489만/평· 감정가 1억 2500만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8750만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저 평당가
- 489만/평건물면적 기준 · 총액 8750만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8750만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.10㎡ (17.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 875만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 석정로301번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 선경아트빌라 · 59.10㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 301
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 전철역(도화역)이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽: 무늬적벽돌 치장 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 창호 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"다세대주택" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스설비에 의한 개별난방 설비를 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 10M 내외의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-02-09), 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건 내부천정과 벽면사이 및 베란다에 일부 누수 흔적 등이 남아있으니 경매 참여시 확인 바랍니다. [별첨 "사진용지" 참조]
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-25 | sd | — |
| 21-05-28 | sd | 2021.06.14 도달 |
| 21-05-04 | sd | 2021.05.10 수취인불명 |
| 21-03-05 | sd | 2021.03.11 수취인불명 |
목록
목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로301번길 104, 가동 4층401호 (도화동,선경아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천 미추홀구 도화동 대화초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 경OOOOOO
교부권자 이OOOO
교부권자 인OOOO OOOO
근저당권자 디OOOOO OOOO
소유자 유OOO OOO
임차인 박OO
임차인 한OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 삼OOOOO OOOO
채무자 주OOO OOOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2019.11.18 | 주거 임차인 | |||
| 한국토지주택공사 (입주자:박성우) | 2019.11.18. 2019.10.28. 공증인가 김권영사무소 제13143호 | 주거 임차인 2019.11.19.~ 2021.11.18. | 120`000`000 | 2021.03.17 |
매각공고
21-12-03 · 인천광역시 미추홀구 석정로301번길 104, 가동 4층401호 (도화동,선경아트빌라) · 지층 70.02㎡ 1층 129.12㎡ 2층 129.58㎡ 3층 129.58㎡ 4층 129.58㎡ 철근콘크리트조 59.10㎡
당사자
- 채권자
- 삼OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 소유자
- 유OOO OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 445m주안북초등학교초등학교
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- 1441m석암초등학교초등학교
- 1467m인천대학교 제물포 캠퍼스대학교
버스
- 225m신태양아파트10, 28, 510, 62
- 232m신태양아파트10, 28, 510, 62
- 288m태화아파트10, 28, 510, 62
- 306m인천기계산업단지566
- 326m태화아파트10, 28, 510, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 석정로301번길 104, 가동 4층401호 (도화동,선경아트빌라)
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 8750만 (70%)
- 건물면적
- 59.10㎡ (17.9평)
- 기일
- 21-12-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 미추홀구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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