인천지법 2021타경504366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-26 · 경매접수
2. 21-03-02 · 경매개시결정
3. 21-03-02 · 배당요구종기
4. 22-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3422만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1164.00㎡ (352.1평)

제시외면적

없음

보증금

342만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 831만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

운남동 130-22 · 보전녹지지역

당사자

채권자

가OOOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "운남초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주변 일대는 아파트단지 및 상업용부동산, 농경지, 순수자연림이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인접토지를 통하여 출입하고 있으며, 대중교통의 편익은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1,2토지 : 대체로 부정형 완경사로서, "자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 본건 지상 일부로 비포장 산책로(등산로)가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2토지 : 보전녹지지역, 도시자연공원구역 (2013-06-24)(백운도시자연공원구역), 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 산130-22 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 산130-23 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 영종국제도시 외곽에 위치하고 있는 임야 로서, 주변에는 영종국제물류고등학교 및 영종GS자이 아파트단지가 있으며, 아파트뒤편 산책길에 인접해 있고, 잡목 등이 무성한 관계로 지적도 및 목측의 방법으로 대략적으로 그 위치를 파악할 수 밖는 없는 조사방법의 한계가 있으므로 건축물대장상 등재된 주택 및 분묘의 소재 여부를 정확히 확인할 수 없었으므로 추후 별도의 확인과 지적 경계 측량을 요하니 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

채권자

가OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-17 · 인천광역시 중구 운남동 산130-22 · 임야 1164㎡

주변

학군

• 373m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 550m · 영종중학교 · 중학교
• 1390m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1499m · 인천운서초등학교 · 초등학교

버스

• 297m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 305m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 457m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 459m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 473m · 남디4거리 · 203, 203A, 204, 223, 304, 307, 320, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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