인천지법 2021타경504403-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-26 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 21-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.32㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

1461만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로260번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.32㎡ (15.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 260

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 판매시설, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진입이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상27층 건물 중 20층 에이2002호로서, 외벽: 벽돌붙임마감, 석재 및 복합패널붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상의 용도는 "업무시설(오피스텔)"이며 현황 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약15m 도로 및 보행자 도로와 접하고, 남측으로 폭 약20m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 임차인 점유중으로 조사되었으나, 구체적인 임대차관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로260번길 27, 20층에이2002호 (청라동,청라한신더휴커낼웨이) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-07 · 인천광역시 서구 청라커낼로260번길 27, 20층에이2002호 (청라동,청라한신더휴커낼웨이) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상27층업무시설(오피스텔), 제1.2종근린생활시설 지5층 8607.8363㎡ 지4층 8398.7588㎡ 지3층 9072.0463㎡ 지2층 8308.3713㎡ 지1층 8571.2166㎡ 1층 3539.2710㎡ 2층 4553.0200㎡ 3층 2527.6879㎡ 4층 2523.6379㎡ 5층 2532.6079㎡ 6층 2527.6879㎡ 7층 2523.6379㎡ 8층 2538.8505㎡ 9층 2533.9305㎡ 10층 2529.8805㎡ 11층 2538.8505㎡ 12층 2533.9305㎡ 13층 2529.8805㎡ 14층 2538.8505㎡ 15층 2533.9305㎡ 16층 2529.8805㎡ 17층 2538.8505㎡ 18층 2533.9305㎡ 19층 2768.7994㎡ 20층 2773.5375㎡ 21층 2533.9305㎡ 22층 2529.8805㎡ 23층 2538.8505㎡ 24층 2533.9305㎡ 25층 2529.8805㎡ 26층 1227.3103㎡ 27층 1218.3403㎡ 철근콘크리트구조 52.3161㎡

주변

학군

• 570m · 도담초등학교 · 초등학교
• 694m · 초은중학교 · 중학교
• 763m · 인천청람초등학교
• 772m · Ivy Collegiate School
• 812m · 청람중학교 · 중학교
• 832m · 초은초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천청라중학교 · 중학교
• 897m · 초은고등학교 · 고등학교
• 952m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1059m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1466m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 홈플러스 · 급행91
• 162m · 청람초등학교 · M6458인천
• 177m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91
• 209m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300
• 224m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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