인천지법 2021타경505574-1 행복한집

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-11 · 경매접수
2. 21-03-12 · 경매개시결정
3. 21-03-12 · 배당요구종기
4. 22-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.55㎡ (8.6평)

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

토지면적

28.55㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

2775만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬중로105번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복한집 · 59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 568-43 · 준주거지역 · 28.55㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일:2009.09.09) 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 세로(가)의 지선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 준주거지역 - 다른 법령 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 등기사항전부증명서상 소유권대지권은 568-43,568-44번지 두 필지이나, 568-43 번지로 합병되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 568-43 행복한집 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 미추홀구 용현동에 위치하고 있는 공동주택(빌라) 으로서, 주변에는 다세대주택 및 단독주택 밀집지역 임

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

울OOOO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-18 · 인천광역시 미추홀구 용현동 568-43 행복한집 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 159.92㎡ 3층 157.99㎡ 4층 157.99㎡ 5층 157.99㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 59.59㎡

주변

학군

• 449m · 용현초등학교 · 초등학교
• 883m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 900m · 신광초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1005m · 신흥중학교 · 중학교
• 1017m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1097m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1098m · 나빌레관 · 대학교
• 1118m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1124m · 용현중학교 · 중학교
• 1205m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1230m · 용학초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 97m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 104m · 남인천농협백운지점 · 517
• 134m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 174m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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