경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경505628-1 NF
인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 7층701호 (숭의동,예찬빌)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 7층701호 (숭의동,예찬빌)
- 감정가
- 1억 9800만
- 최저가
- 9702만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 66.58㎡ (20.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 482만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9702만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 66.58㎡ (20.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 970만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 626만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 독배로473번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 66.58㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 473
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내의 7층 701호로서, (사용승인 : 2015.12.02) 외벽 : 스톤코트마감 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-08 | sd | 2022.04.08 도달 |
| 21-07-19 | sd | 2021.08.03 도달 |
| 21-07-02 | sd | 2021.07.08 폐문부재 |
| 21-03-30 | sd | 2021.04.01 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 7층701호 (숭의동,예찬빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천 미추홀구청 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 최OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 예OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 재OOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2021.02.05 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2021.2.5. | 2021.2.5.~202 3.2.4. | 198`000`000 | 2021.04.01 |
| 주택도 시보증 공사(양 도인:김 현수) | 전부 | 2021.2.5. | 2021.2.5.~202 3.2.5. | 198`000`000 | 2021.06.01 |
매각공고
- 22-04-22 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 7층701호 (숭의동,예찬빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 1층 247.8㎡ 2층 240.17㎡ 3층 240.17㎡ 4층 240.17㎡ 5층 215.14㎡ 6층 217.76㎡ 7층 217.36㎡ 옥탑1층 17.16㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 66.58㎡
주변
학군
- 724m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 802m · 용현초등학교 · 초등학교
- 912m · 인천남중학교 · 중학교
- 926m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 976m · 광성고등학교 · 고등학교
- 1023m · 나빌레관 · 대학교
- 1047m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1064m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1208m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1250m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1320m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1330m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
버스
- 93m · 우진3차아파트 · 인천e음31
- 112m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
- 116m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 164m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
- 168m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기