인천지법 2021타경506959-1 고려빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-24 · 경매접수
2. 21-03-25 · 경매개시결정
3. 21-03-25 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

891만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장고개로293번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고려빌라트 · 39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 293

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택을 비롯하여 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로293번길 5, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

박OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-18 · 인천광역시 서구 장고개로293번길 5, 4층401호 · 철근콘크리트조스라브지붕 4층다세대주택 1층 141.18㎡ 2층 142.02㎡ 3층 142.02㎡ 4층 142.02㎡ 지층 83.04㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 75m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 248m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 256m · 가림초등학교 · 초등학교
• 326m · 제물포중학교 · 중학교
• 388m · 가림고등학교 · 고등학교
• 391m · 가림고등학교 · 고등학교
• 397m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 443m · 가정초등학교 · 초등학교
• 458m · 가정여자중학교 · 중학교
• 740m · 가좌중학교 · 중학교
• 777m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1096m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 79m · 가좌4동행정복지센터 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 113m · 가좌초등학교 · 1200, 24-1, 28, 28-1, 42
• 137m · 가좌초등학교 · 1200, 24-1, 28, 28-1, 42
• 141m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 141m · 가좌2동행정복지센터 · 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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