인천지법 2021타경507136-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-25 · 경매접수
2. 21-03-26 · 경매개시결정
3. 21-03-26 · 배당요구종기
4. 22-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4589만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.98㎡ (6.3평)

토지면적

34.24㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

458만 (최저가의 10%)

청구금액

4475만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.98㎡ (6.3평) · 경량철골조 · 상가

대지권

항동7가 7-27

호

1층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항연안 여객터미널" 남측 인근에 위치하며 주위 는 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형 평지로 대지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적상 서측 및 동측으로 약 6 m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2019-07-31), 중요시설물보호지구(항만), 개발행위허가제한지역(2020-07-06), 도 로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))< 해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 경량철골조 경량판넬지붕단층 건으로, (건축물대장상 사용승인일자 : 1996.06.17) 벽 체 : 판넬 새 시 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 ⅷ. 3항 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일부 이해관계인의 폐문 및 부재로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며, 자 세한 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 65-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 연안부두로115번길 15-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 중구 항동7가에 위치하고 있는 상가 로서, 주변에는 수산물도.소매상가 및 유통업체(보세창고) 산재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

임차인

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-10 · 인천광역시 중구 항동7가 65-27 · 대 462.3㎡ (공유자 27분의2 갑구 순위번호 4번 황규태 지분 전부)
• 22-02-10 · 인천광역시 중구 연안부두로115번길 15-6 · 경량철골조 경량판넬지붕 단층 근 린생활시설 1층 263.20㎡ 지층 20㎡ (공유자 27분의2 갑구 순위번호 2번 황규태 지분 전부)

주변

학군

• 879m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 892m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 연안부두로삼거리 · 1111, 12, 24
• 238m · SKLPG충전사업소 · 14, 16-1, 23, 27, 36
• 292m · 연안부두바다쉼터 · 1111, 12, 24
• 317m · 방파제입구 · 1111, 12, 24
• 326m · 풍물시장 · 1111, 12, 14, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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