인천지법 2021타경507365-1 메가스타영종

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-29 · 경매접수
2. 21-03-30 · 경매개시결정
3. 21-03-30 · 배당요구종기
4. 22-07-05 · 5차 매각기일 · 최저가 5090만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.78㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

509만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 952만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신도시남로142번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메가스타영종 · 27.78㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 142

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 인 천국제공항 및 상업.업무용빌딩, 숙박시설, 대형마트, 위락시설, 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등으로 혼재된 공항 주변 지원단지내 상가지대로서, 본건 숙박시설(호텔)로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선 및 광역버스정류장 및 공항철도 "운서역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제7층 제에스알-712호로서, 외 벽 : 법량판넬 및 인조 대리석, 강화유리붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 호는 "숙박시설(생활호텔)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있으며, 자세한 설비 사항은 별도 확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "숙박시설 및 업무시설, 판매시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 남동측으로 로폭 약 30미터, 북측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접합), 시가지조성사업지 역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 (2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 7층에스알-712호 (운서동,메가스타영종) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 영종국제도시에 위치하고 있는 호텔(객실) 로서, 주변에는 운서역 및 아파트단지, 상가 등 밀집지역 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

부OOO(OOOOO) OOOO

임차인

하OOOO O OOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-05 · 인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 7층에스알-712호 (운서동,메가스타영종) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 숙박시설(호텔) 업무시설(오피스텔) 판매시설(상점) 지하1층 10179.72㎡ 지하2층 10174.97㎡ 지하3층 10718.94㎡ 1층 5835.04㎡ 2층 7468.25㎡ 3층 6917.67㎡ 4층 6213.87㎡ 5층 6213.87㎡ 6층 6213.87㎡ 7층 6213.87㎡ 8층 6213.87㎡ 9층 6213.87㎡ 10층 6213.87㎡ 철근콘크리트구조 27.7812 ㎡

주변

학군

• 525m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1271m · 인천운서중학교
• 1298m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1374m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1446m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1484m · 인천과학고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 86m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 104m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 156m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16
• 159m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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