인천지법 2021타경507587-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-30 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 22-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.90㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8565만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로261번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 56.90㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석남동 261

호

13층

당사자

채권자

강OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동에 소재하고 있는 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이루어진 후면상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동에 소재하고 있는 "석남역" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 오피스텔 및 소규모 아파트 등으로 이루어진 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(간석오거리역) 이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(석남역)이 소재 하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 중 12층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 3층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 세장형이며, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로346번길 68, 비동 3층306호 (간석동,코지빌) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로261번길 14, 12층1203호 (석남동,해경블루문) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1.은 간석오거리역 인근에 위치한 도시형생활주택 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-24 · 인천광역시 서구 가정로261번길 14, 12층1203호 (석남동,해경블루문) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 업무시설(오피스텔) 지1층 274.05 ㎡ 1층 70.77 ㎡ 2층 252.54 ㎡ 3층 252.54 ㎡ 4층 252.54 ㎡ 5층 252.54 ㎡ 6층 252.54 ㎡ 7층 252.54 ㎡ 8층 252.54 ㎡ 9층 252.54 ㎡ 10층 252.54 ㎡ 11층 252.54 ㎡ 12층 252.54 ㎡ 13층 252.54 ㎡ 철근콘크리트구조 56.90 ㎡

주변

학군

• 634m · 신석초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 744m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 819m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 948m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 949m · 가정고등학교 · 고등학교
• 994m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1036m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1282m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1291m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 181m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 184m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 206m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 208m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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