인천지법 2021타경507976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-05 · 경매접수
2. 21-04-06 · 경매개시결정
3. 21-04-06 · 배당요구종기
4. 22-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 448만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20.64㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1441만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

중산동 1227 · 자연녹지지역

당사자

채권자

문OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 "영종역" 남동측 및 중구 운서동 "삼목초등학교" 남서측에 위치하는 부동산임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근으로 버스정류장이 소재하며, 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1), (3):사다리형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 평탄합 일련번호(4):부정형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 평탄합

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1):지적상 맹지이나 인근 도로필지를 통해 진출입이 가능함. 일련번호(3):남측으로 노폭 약 8m도로에 접함. 일련번호(4):맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1), (4):자연녹지지역(2013-02-04) , 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(3):제1종전용주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2017-03-20)(초롱유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽:페인팅마감 등, 내벽:벽지도배 및 일부타일붙임마감 등, 창호:하이새시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1227 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 눈돌로13번길 15-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운서동 2749-18 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 중산동 1226 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 영종국제도시에 위치하고 있는 부동산 으로서, 주변에는 임야 및 전원주택 등이 산재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

문OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

부OOO OOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

부OOOOOOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-02 · 인천광역시 중구 중산동 1227 · 답 86㎡ (공유자 25분의6 갑구 순위번호 1,5번 김선일 지분 전부)

주변

학군

• 1280m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 365m · 마장포입구 · 영종3
• 365m · 석화사입구 · 영종3
• 439m · 마장포삼거리 · 영종3
• 449m · 마당개 · 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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