인천지법 2021타경508023-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-06 · 경매접수
2. 21-04-07 · 경매개시결정
3. 21-04-07 · 배당요구종기
4. 21-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.09㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

733만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로840번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.09㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 840

호

17층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북서측 인근의 풍림아이원 아파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004. 9월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건 아파트 건물 내의 1층 104호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 부정형의 대면적인 토지로서 북하향의 완경사지이며, 현황 아파트 건물 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 4면이 공도와 접하며, 도로상태 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하), 층수(20층이하),건출물용도), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로840번길 21, 803동 1층104호 (당하동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 17층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

정OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

기타

김OO

임차인

최OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-13 · 인천광역시 서구 원당대로840번길 21, 803동 1층104호 (당하동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 1층 389.3040㎡ 2층 380.9040㎡ 3층 380.9040㎡ 4층 380.9040㎡ 5층 380.9040㎡ 6층 380.9040㎡ 7층 380.9040㎡ 8층 380.9040㎡ 9층 380.9040㎡ 10층 380.9040㎡ 11층 380.9040㎡ 12층 380.9040㎡ 13층 380.9040㎡ 14층 380.9040㎡ 15층 301.5980㎡ 16층 301.5980㎡ 17층 301.5980㎡ 철근콘크리트조 74.0892㎡

주변

학군

• 297m · 원당초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 850m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천영어마을
• 961m · 원당중학교 · 중학교
• 966m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1022m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1058m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1064m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 1080m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1222m · 인천한별초등학교

버스

• 119m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 131m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 164m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 178m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 236m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다