인천지법 2021타경508078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-06 · 경매접수
2. 21-04-07 · 경매개시결정
3. 21-04-07 · 배당요구종기
4. 21-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.79㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9144만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.79㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 7-7

호

5층

당사자

채권자

허OO(OO OOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인천신선초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬서로 7-7, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOOOO OOOO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

허OO(OO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-14 · 인천광역시 미추홀구 낙섬서로 7-7, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 업무시설 및 다세대주택 1층 73.47㎡(업무시설) 2층 145.05㎡(다세대주택) 3층 145.05㎡(다세대주택) 4층 142.26㎡(다세대주택) 5층 135.48㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 66.79㎡

주변

학군

• 417m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 501m · 신흥중학교 · 중학교
• 513m · 신선초등학교 · 초등학교
• 638m · 용현중학교 · 중학교
• 662m · 용현여자중학교 · 중학교
• 773m · 용현초등학교 · 초등학교
• 775m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 776m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1003m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1151m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 새한아파트 · 36
• 58m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 119m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 120m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 168m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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