경매 · 상가
인천지법 2021타경508191-1
인천광역시 남구 소성로278번길 20, 1층101호 (문학동,비발도힐)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 소성로278번길 20, 1층101호 (문학동,비발도힐)
- 감정가
- 1억 2700만
- 최저가
- 6223만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 40.20㎡ (12.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 512만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.20㎡ (12.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 622만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4420만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 소성로278번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 40.20㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 문학동 278-7
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 포OOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제1층 제101호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2012.01.10이며, 외벽: 파벽돌 붙임 마감, 내벽: 페인팅 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 "근린생활시설"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 "주상용" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 남측으로 노폭 10미터의 도로와 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 각 필지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-06-16 | sd | 2022.06.17 송달간주 |
| 22-06-10 | sd | 2022.06.13 도달 |
| 22-05-16 | sd | 2022.05.18 도달 |
| 21-06-18 | sd | 2021.07.03 도달 |
| 21-04-22 | sd | 2021.04.25 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로278번길 20, 1층101호 (문학동,비발도힐) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 본건 소재지 주변은 다세대주택,근린생활시설, 소규모 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | |||
| 나○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 점포 | 3,000,000 | 20210601~20230530 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 압류권자
- 경OO OOO
- 압류권자
- 서O OOO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 유OO
- 점유자
- 나OO
- 채권자
- 포OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나○○ | 2020.03.05 | ||||
| 나○○ | 2020.03.05 | ||||
| 양○○ | 2012.01.18 | ||||
| 유○○ | 2021.07.13 | 2021.06.01.~ 2023.05.30. | 3`000`000 · 500`000 | ||
| 유○○ | 2021.06.14 |
매각공고
- 22-04-28 · 인천광역시 남구 소성로278번길 20, 1층101호 (문학동,비발도힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 50.22㎡ 2층 148.06㎡ 3층 148.06㎡ 4층 108.69㎡ 5층 87.87㎡ 옥탑1층 14.18㎡ 옥탑2층 14.18㎡ 철근콘크리트조 40.2㎡
주변
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- 951m · 남인천중고등학교
- 1185m · 학익고등학교 · 고등학교
- 1390m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1442m · 함박초등학교 · 초등학교
- 1472m · 인천함박초등학교 · 초등학교
- 1490m · 남부초등학교 · 초등학교
버스
- 76m · 문학고개 · 4, 5
- 113m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
- 113m · 신동아3차아파트 · 3001광명
- 162m · 문학IC(미정차) · 3001
- 270m · 영남아파트 · 4, 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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