인천지법 2021타경508207-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-07 · 경매접수
2. 21-04-09 · 경매개시결정
3. 21-04-09 · 배당요구종기
4. 22-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

1063만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새오개로68번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 32.00㎡ (9.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

68-29

호

3층

당사자

채권자

안OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "용학초등학교" 북동측 인근에 위치하는 딜라이트타워 10층 1015호로서, 주위는 근린생활시설,업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등교" 남동측 인근에 위치하는 신예하나빌라 라동(통칭) 1층 101호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 101호로서 외벽: 적벽돌 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감. 창호: 플라스틱 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 10층 1015호호서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 복층유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

업무시설 (오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 업무시설,근린생활시설,교육연구시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(역사문화환경보존 지역[문의:문화관광체육과(032-560-4346)]){문화재보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시),중로1류(폭20M- 25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),경제자유구역(2020-12-07){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 78, 10층1015호 (연희동,딜라이트타워) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 새오개로68번길 15-29, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.부동산은 인천 서구 청라동 초은초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

인OOOOOOOO

근저당권자

함OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

진OO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

위OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

안OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-18 · 인천광역시 서구 새오개로68번길 15-29, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 72.76㎡ 2층 72.76㎡ 3층 72.76㎡ 지하 72.76㎡ 벽돌조 32.0㎡

주변

학군

• 201m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 352m · 신현고등학교 · 고등학교
• 393m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 399m · 신현중학교 · 중학교
• 426m · 신현고등학교 · 고등학교
• 507m · 신현여자중학교 · 중학교
• 516m · 가현중학교 · 중학교
• 610m · 가현초등학교 · 초등학교
• 692m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1151m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1176m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1366m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 125m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 163m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 246m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 246m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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