인천지법 2021타경508221-1 화인맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-07 · 경매접수
2. 21-04-08 · 경매개시결정
3. 21-04-08 · 배당요구종기
4. 21-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.24㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

7123만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로248번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화인맨션 · 50.24㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

248-15

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 재래시장(신기시장) 및 다세대주택, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 서측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로248번길 35-15, 4층403호 (주안동,화인맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 신기시장 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-14 · 인천광역시 미추홀구 인하로248번길 35-15, 4층403호 (주안동,화인맨션) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 162.34㎡ 2층 162.34㎡ 3층 162.34㎡ 4층 162.34㎡ 철근콘크리트조 50.24㎡

주변

학군

• 330m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 442m · 남부초등학교 · 초등학교
• 492m · 연학초등학교 · 초등학교
• 516m · 인주초등학교 · 초등학교
• 914m · 주안초등학교 · 초등학교
• 925m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 950m · 백학초등학교 · 초등학교
• 997m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1128m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1186m · 인하사대부속중고등학교
• 1195m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1201m · 남인천중고등학교

버스

• 131m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 217m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 251m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 258m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 266m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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