인천지법 2021타경508313-1 이레전자(주)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-07 · 경매접수
2. 21-04-15 · 경매개시결정
3. 21-04-15 · 배당요구종기
4. 22-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 2858만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1445.55㎡ (437.3평)

토지면적

896.70㎡ (271.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6285만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 4543만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이레전자(주) · 1445.55㎡ (437.3평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

석남동 650-127 · 일반공업지역

호

3층,1동

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

파OO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "북항사거리(북항고가교)" 동측 인근 중소목재가공단지내 위치한 공업용 부동산으로서, 주변은 중소규모의 공장으로 밀집된 기존공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(가). 교통상황 본건까지는 제반차량 진입이 자유로운 편으로, 인접 대로변으로 간선 및 지선버스 정류소가 위치하고 있어 일반 대중교통여건은 보통임. (나).형태 및 이용상황 세장형의 공업용 건부지로서 인접지와는 대체로 평탄함. (다).인접 도로상태 본건 토지 남측으로 광대한면에 접함. (라).도시계획관계 및 공법상제한상태 일반공업지역,도로(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

본건물은 2003.03.26 신축사용승인을 필한 후 용도변경, 지속적인 증축이 이루어진 일반철골구조 찰근콘크리트지붕 3층 공장으로서 구조, 현상 및 관리상태는 보통임. 증축일자 : 2007.11.05, 2011.11.02 (가)건물의 구조 벽체 : 철골기둥에 샌드위치판넬잇기 바닥 : 에폭시도장 창호 : 샷시창 (나)이용상태 공장,사무실 제시목록외 물건 : 공작물의 현상 참조. (다)냉난방설비,위생 및 기타설비 기본적인 위생설비 및 급·배수설비임. (라)임대관계 미상임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내 제작의 산업용 세탁기 및 건조기로서 현상 및 관리상태는 대체로 보통으로 현장조사일 현재 가동중단 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

본건 사용수익에 미치는 영향이 별무할 것으로 사료되는 제시목록외의 물건이 다음과 같이 소재함. ㉠ 경량철골조 판넬지붕 단층 공장(2층소재) 약 60㎡ ㉡ 경량철골조 판넬지붕 단층 기계실 등(3층소재) 약 21㎡ ㉢ 판넬조 판넬지붕 단층 창고 등 약 24㎡ ㉣ 파이프조 천막지붕 단층 창고(2층소재) 약 44㎡

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 650-127 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 650-127 제1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 서구 건지로 83 (석남동 650-127, 이레전자(주)) 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 서구 석남동 북항사거리 부근에 위치한 공장건물로 주변은 공장 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근OOOOO(O)

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OO(OOO)

근저당권자

와OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOO(OOOOOOO)

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

권OO

임차인

이OO

임차인

홍OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-02-08 · 인천광역시 서구 석남동 650-127 · 공장용지 896.7㎡
• 22-02-08 · 인천광역시 서구 석남동 650-127 제1동 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 1층 532.535㎡ 2층 531.725㎡ 3층 381.286㎡
• 22-02-08 · 등록번호:제2016-315호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

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버스

• 125m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81
• 131m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81
• 255m · 삼영물류 · 28-1, 29, 526, 81
• 305m · 한양공구 · 28-1, 29, 526, 81
• 337m · 가좌환경사업소 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28-1, 29, 4, 526, 63, 67-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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