인천지법 2021타경509415-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-23 · 경매접수
2. 21-04-26 · 경매개시결정
3. 21-04-26 · 배당요구종기
4. 22-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

179.73㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

3612만 (최저가의 10%)

청구금액

6739만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 179.73㎡ (54.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 64

호

21층

당사자

채권자

이OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "마전역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 건물내 제15층 제1502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

마전동 999-5 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적율(230%이하), 층수(25층이하), 건축물용도(건축과에 확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-05-27)(접함), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4346)]){문화재보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 마전동 639-85 : 자연녹지지역(자연녹지지역), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 근린공원, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4346)]){문화재보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}, 택지개발예정지구(3단계){택지개발촉진법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상의 대지권은 "마전동 999-5"에 대해서만 설정되어 있고, 토지대장 대지권등록부상의 대지권은 "마전동 999-5"와 "마전동 639-85"에 대해 설정되어 있는 바, 감정평가명세표에서의 대지권은 등기사항전부증명서를 기준으로 표시하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 111동 15층1502호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 21층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-09 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 111동 15층1502호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 아파트 1층 410.075㎡ 2층 399.600㎡ 3층 399.600㎡ 4층 399.600㎡ 5층 396.800㎡ 6층 396.800㎡ 7층 396.800㎡ 8층 396.800㎡ 9층 396.800㎡ 10층 396.800㎡ 11층 396.800㎡ 12층 396.800㎡ 13층 396.800㎡ 14층 396.800㎡ 15층 396.800㎡ 16층 396.800㎡ 17층 396.800㎡ 18층 396.800㎡ 19층 396.800㎡ 20층 396.800㎡ 21층 396.800㎡ 지층 393.200㎡ 철근콘크리트조 179.73㎡

주변

학군

• 215m · 마전초등학교 · 초등학교
• 267m · 마전중학교 · 중학교
• 368m · 완정초등학교 · 초등학교
• 607m · 능내초등학교 · 초등학교
• 737m · 검단고등학교 · 고등학교
• 819m · 당하중학교 · 중학교
• 965m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1191m · 검단중학교 · 중학교
• 1202m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1462m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 135m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 146m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 171m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 204m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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