인천지법 2021타경510163-1 엔에스파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-04 · 경매접수
2. 21-05-06 · 경매개시결정
3. 21-05-06 · 배당요구종기
4. 22-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.64㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

6286만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엔에스파크 · 56.64㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 38

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구 보건소" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012. 08월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 아파트 및 오피스텔 건물 내의 5층 503호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 및 오피스텔 건물의 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 도로폭 약15m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 38, 5층503호 (주안동,엔에스파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 인천지하철 2호선 시민공원역 부근에 위치한 아파트 및 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-28 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 38, 5층503호 (주안동,엔에스파크) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 아파트 및 오피스텔 지1층 147.18㎡ 지1층 76.79㎡ 지1층 40.82㎡ 1층 47.04㎡ 1층 23.76㎡ 2층 392.9㎡ 3층 392.9㎡ 4층 392.9㎡ 5층 392.9㎡ 6층 392.9㎡ 7층 392.9㎡ 8층 310.98㎡ 9층 310.98㎡ 10층 310.98㎡ 11층 310.98㎡ 12층 310.98㎡ 13층 293.84㎡ 14층 266.22㎡ 15층 219.8㎡ 철근콘크리트구조 56.64㎡

주변

학군

• 736m · 주안초등학교 · 초등학교
• 825m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 849m · 도화초등학교 · 초등학교
• 859m · 석암초등학교 · 초등학교
• 885m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 921m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1130m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1180m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1378m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1436m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1478m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 227m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 231m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 233m · 주안사거리 · 1601
• 240m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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