경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경510200-1 NF
인천광역시 서구 청마로 46, 104동 4층402호 (당하동,퀸즈타운)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 청마로 46, 104동 4층402호 (당하동,퀸즈타운)
- 감정가
- 3억 7000만
- 최저가
- 2억 5900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 66.85㎡ (20.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 66.85㎡ (20.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2590만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5020만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 청마로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 66.85㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 당하동 46
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제4층 402호로서, - 외벽 : 장식벽돌 마감 등. - 창호 : 하이샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-02-07 | sd | 2022.02.07 도달 |
| 21-05-18 | sd | 2021.05.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 46, 104동 4층402호 (당하동,퀸즈타운) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 370,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2020.08.25 | 주거 임차인 | 370`000`000 | ||
| 주택도시 보증공사 (임차인:박○ 혜) | 2020.8.25. | 주거 임차인 2020.8.28.~ 2022.8.27. | 365`000`000 | 2021.08.03 |
매각공고
- 22-01-17 · 인천광역시 서구 청마로 46, 104동 4층402호 (당하동,퀸즈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 156.78㎡ 2층 156.78㎡ 3층 156.78㎡ 4층 156.78㎡ 철근콘크리트구조 66.85㎡
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- 959m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 995m · 마전중학교 · 중학교
- 1085m · 완정초등학교 · 초등학교
- 1123m · 백석고등학교 · 고등학교
- 1145m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 1240m · 백석중학교 · 중학교
- 1289m · 인천서희학교
- 1497m · 능내초등학교 · 초등학교
버스
- 121m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
- 155m · 완정사거리 · 931인천
- 200m · 완정역4번출구 · 78인천
- 217m · 검단탑종합병원 · 79
- 222m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
환경
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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