인천지법 2021타경510743-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-12 · 경매접수
2. 21-05-20 · 경매개시결정
3. 21-05-20 · 배당요구종기
4. 22-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.43㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7987만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남주길147번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.43㎡ (24.9평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

147

호

2층,나동2층206호

당사자

채권자

박OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택 등), 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 시민공원역) 등이 소재하여 대중교통이용 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건물 내 2층 206호로서, 외벽: 적벽돌마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로 주거용(연립주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 각각 폭 약6m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09) 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분으로 ‘시멘트벽돌조 64.25㎡, 지하실 18.18㎡’이 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 전유부분(연립주택)의 면적은 ‘64.26㎡’이며, ‘지하실 18.18㎡’은 공용부분으로 등재되어 있음. 2) 본건의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 ‘대지권의 목적인 토지’의 면적은 ‘1,621.2㎡’로 되어있으나 토지분할(2011.07.12.)로 현황 토지면적은 ‘1,577.8㎡’임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 소유자 점유중인 것으로 탐문되었으나 구체적인 사실관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 남주길147번길 9, 나동 2층206호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 주안초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-18 · 인천광역시 미추홀구 남주길147번길 9, 나동 2층206호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 321.32㎡ 2층 321.32㎡ 지하실 181.81㎡ 시멘트벽돌조 64.25㎡ 지하실 18.18㎡

주변

학군

• 313m · 주안초등학교 · 초등학교
• 423m · 남부초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 847m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1095m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1184m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1191m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1194m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1227m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1293m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1306m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1370m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 195m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 216m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 259m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 267m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다