인천지법 2021타경511364-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-18 · 경매접수
2. 21-06-07 · 경매개시결정
3. 21-06-07 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5434만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.99㎡ (49.3평)

토지면적

148.80㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

2543만 (최저가의 10%)

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.99㎡ (49.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

가정동 494-23 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 가정동 "가정역(루원씨티)" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 지하철(가정역, 가정중앙시장역) 및 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브즙지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 494-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로 396-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

김OO(OOOOOO)

상대방겸소유자

이OO(OOOOO)

신청인

윤OO

신청인겸소유자

윤OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

반OOOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-28 · 인천광역시 서구 가정동 494-23 · 대 148.8㎡
• 23-06-28 · 인천광역시 서구 가정로 396-9 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 64.26㎡ 2층 34.47㎡ 지하 64.26㎡(대피소)

주변

학군

• 488m · 신현고등학교 · 고등학교
• 497m · 신현고등학교 · 고등학교
• 501m · 가현중학교 · 중학교
• 523m · 가현초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 760m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 771m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 841m · 신현여자중학교 · 중학교
• 843m · 가석초등학교 · 초등학교
• 846m · 신현중학교 · 중학교
• 940m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 120m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 146m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701
• 147m · 가정(루원시티)역 · 1000인천, 7700인천, 86인천, 9300인천, M6458인천, M6628인천
• 187m · 가정(루원시티)역 · 7700인천, M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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