인천지법 2021타경511913-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-26 · 경매접수
2. 21-06-08 · 경매개시결정
3. 21-06-08 · 배당요구종기
4. 22-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.13㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5771만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로540번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 145.13㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 540

호

15층

당사자

채권자

하OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "마전역"이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 05월 19일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 새시 : PVC새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4346)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 기호(2) 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4346)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(3) 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4346)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 201동 3층302호 (마전동,검단2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

우OOOOOOOOO OOOO(O)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

대OOO OOOO

압류권자

남OOOOO(O)

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

강OO

채권자

하OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-20 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 201동 3층302호 (마전동,검단2차아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 533.6897㎡ 2층 533.6987㎡ 3층 687.0826㎡ 4층 687.0826㎡ 5층 687.0826㎡ 6층 687.0826㎡ 7층 687.0826㎡ 8층 687.0826㎡ 9층 687.0826㎡ 10층 687.0826㎡ 11층 687.0826㎡ 12층 687.0826㎡ 13층 687.0826㎡ 14층 687.0826㎡ 15층 687.0826㎡ 철근콘크리트조 145.1254 ㎡

주변

학군

• 243m · 마전중학교 · 중학교
• 251m · 완정초등학교 · 초등학교
• 329m · 능내초등학교 · 초등학교
• 448m · 검단고등학교 · 고등학교
• 480m · 마전초등학교 · 초등학교
• 906m · 검단중학교 · 중학교
• 1094m · 당하중학교 · 중학교
• 1227m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1252m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1258m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1357m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1479m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 191m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 196m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 234m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 392m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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