인천지법 2021타경512060-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-27 · 경매접수
2. 21-06-07 · 경매개시결정
3. 21-06-07 · 배당요구종기
4. 22-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.25㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로102번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 47.25㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 102-12

호

4층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로 대단위아파트단지 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/지상9층 중 5층 507호 외 건으로서, 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 일부인테리어마감 등, 창호 : 강화유리마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) - (다) : 근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 5층507호 (청라동,아이케이비즈센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 5층509호 (청라동,아이케이비즈센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 5층508호 (청라동,아이케이비즈센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 청라동 청라고등학교 부근에 위치한 근린생활시설 및 교육연구시설로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

주OOO OO

임차인

김OO

채권자

박OO

채권자

심OO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-06 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 5층507호 (청라동,아이케이비즈센터) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상9층 제2종 근린생활시설 교육연구시설 지4층 328.07㎡ 지3층 958.355㎡ 지2층 1044.425㎡ 지1층 1069.0275㎡ 1층 718.9㎡ 2층 723.02㎡ 3층 512.06㎡ 4층 512.06㎡ 5층 512.06㎡ 6층 512.06㎡ 7층 512.06㎡ 8층 512.06㎡ 9층 407.08㎡ 철근콘크리트구조 47.25㎡

주변

학군

• 493m · 초은고등학교 · 고등학교
• 559m · 인천청라중학교 · 중학교
• 610m · 초은초등학교 · 초등학교
• 671m · 초은중학교 · 중학교
• 740m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1003m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 인천청람초등학교
• 1334m · 청람중학교 · 중학교
• 1364m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1427m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 청라초등학교 · M6458인천
• 160m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 178m · 웰카운티 · 42, 72
• 206m · 청라초등학교 · M6458인천
• 223m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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