인천지법 2021타경512626-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-04 · 경매접수
2. 21-06-15 · 경매개시결정
3. 21-06-15 · 배당요구종기
4. 22-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1236만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

345.13㎡ (104.4평)

토지면적

138.70㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

6123만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5333만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 345.13㎡ (104.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 108-17

호

6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 평지로, 현황 주상기타(단독 및 다중생활시설) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 약 10미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건으로, 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(2층) 및 다중생활시설(3층-6층)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 108 · 건물 · 다중주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 172-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 인천 미추홀구 용현동에 위치하고 있는 6층 건물(근린생활시설)로서, 주변에는 다세대주택(빌라)및 단독주택 등이 밀집되어 있음

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

밀OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

밀OO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

강OO

임차인

문OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

지OO

임차인

한OO

채권자

옹OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-14 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 108 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 1층 4.95㎡ 2층 55.91㎡ 3층 74.95㎡ 4층 74.95㎡ 5층 74.95㎡ 6층 59.42㎡
• 22-01-14 · 인천광역시 미추홀구 용현동 172-17 · 대 138.7㎡

주변

학군

• 325m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 352m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 406m · 용일초등학교 · 초등학교
• 408m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 441m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 604m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 679m · 인하대학교 · 대학교
• 694m · 용정초등학교 · 초등학교
• 768m · 나빌레관 · 대학교
• 795m · 학익초등학교 · 초등학교
• 834m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 848m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 248m · 아리마을쉼터 · 506
• 267m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 269m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 294m · 아리마을쉼터 · 506
• 342m · 인하대후문 · 1601, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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