경매 · 상가
인천지법 2021타경512633-1 NF
인천광역시 미추홀구 용현동 177-19
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 177-19
- 감정가
- 9억 282만
- 최저가
- 9억 282만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 335.06㎡ (101.4평) · 토지 159.30㎡ (48.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 891만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9억 282만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 335.06㎡ (101.4평)
- 토지면적
- 159.30㎡ (48.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9028만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1556만
- 도로명주소
- 경인남길118번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 335.06㎡ (101.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 용현동 177-19 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택,주상용 건물, 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 은 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물로서 (사용승인일자:12015.02.27), 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 돌붙임, 외장판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감, 창호: 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 지상 1 - 4층 : ‘제2종근린생활시설(다중생활시설)’ 로 이용중이고, 지상 5층 : ‘주택’ 으로 이용중임
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 상하수도 설비, 위생설비 및 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ""건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물 중 건축물현황도 상에 1층 중 "휴게실", 과 3층 중 "공용취사실" 로 등재되어 있는 부분은 현황 ‘제2종근린생활시설(다중생활시설)’로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-27 | sd | 2022.07.27 송달간주 |
| 22-07-26 | sd | 2022.07.26 송달간주 |
| 22-07-18 | sd | 2022.07.20 도달 |
| 22-06-24 | sd | 2022.06.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 177-19 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인남길118번길 24-12 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 13명
- 본건 매각부동산은 인천 미추홀구 용현동에 위치하고 있는 건물(근린생활시설, 오피스텔) 로서, 주변에는 다세대주택(원룸, 빌라) 및 단독주택 등이 산재되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | 301호 | ||
| 이○○ | 주거 | 401호 | ||
| 김○○ | 주거 | 501호 | ||
| 김○○ | 주거 | 201호 | ||
| 이○○ | 주거 | 304호 | ||
| 박○○ | 주거 | 205호 | ||
| 조○○ | 주거 | 101호 | ||
| 이○○ | 주거 | 202호 | ||
| 배○○ | 주거 | 203호 | ||
| 정○○ | 주거 | 102호 | ||
| 이○○ | 주거 | 402호 | ||
| 한○○ | 주거 | 302호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 204호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 송OO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 임차권자
- 신OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 옹OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 301호 | 2017.08.23 | |||
| 권○○ | 301호 전부 | 2017.8.23. | 2017.8.11.~ | 3`000`000 · 350`000 | 2021.08.26 |
| 김○○ | 201호 | 2019.01.28 | |||
| 김○○ | 201호 전부 | 2019.1.28. | 2019.1.27.~20 21.1.27. | 40`000`000 | 2021.08.26 |
| 김○○ | 501호 | 2018.07.11 | |||
| 김○○ | 전부(50 1호) | 2018.7.11. | 2018.7.15.~20 22.7.15. | 65`000`000 | 2021.06.22 |
| 박○○ | 205호 | 2020.02.17 | |||
| 박○○ | 205호 전부 | 2020.2.17. | 2020.2.17.~20 22.2.17. | 40`000`000 | 2021.06.30 |
| 배○○ | 203호 | 2019.01.31 | |||
| 배○○ | 203호 전체 | 2019.1.31. | 2019.1.31.~20 22.1.31. | 45`000`000 | 2021.07.06 |
| 신○○ | 전부(10 3호) | 2018.2.23. | 2018.1.30.~ | 35`000`000 | |
| 윤○○ | 204호 | 2021.02.23 | |||
| 윤○○ | 일부 (204호) | 2021.2.23. | 2021.2.22.~20 22.2.22. | 30`000`000 · 100`000 | 2021.07.27 |
| 이○○ | 402호 | 2019.02.08 |
매각공고
- 22-06-09 · 인천광역시 미추홀구 용현동 177-19 · 대 159.3㎡
- 22-06-09 · 인천광역시 미추홀구 경인남길118번길 24-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 60.1㎡ 2층 92.78㎡ 3층 92.78㎡ 4층 57.6㎡ 5층 31.8㎡
주변
학군
- 284m · 용일초등학교 · 초등학교
- 298m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 324m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 362m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 521m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 573m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 727m · 인하대학교 · 대학교
- 739m · 학익초등학교 · 초등학교
- 749m · 인하사대부속중고등학교
- 786m · 용정초등학교 · 초등학교
- 835m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 862m · 인하대학교 정문 · 대학교
버스
- 219m · 아리마을쉼터 · 506
- 241m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
- 251m · 아리마을쉼터 · 506
- 283m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
- 313m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기