인천지법 2021타경512732-1 해창연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-07 · 경매접수
2. 21-06-08 · 경매개시결정
3. 21-06-08 · 배당요구종기
4. 22-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3088만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

15.28㎡ (4.6평)

건물면적

2.78㎡ (0.8평)

토지면적

68.75㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 20%)

청구금액

1240만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해창연립 · 2.78㎡ (0.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

가좌동 327-14 · 15.28㎡ (4.6평)

호

3층,나동2층205호

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서 주위는 아파트, 연립주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 세멘벽돌조 스라브지붕 3층 건물내 2층 205호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로 270-7, 나동 2층205호 (가좌동,해창연립) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 가좌동 가좌고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-04 · 인천광역시 서구 장고개로 270-7, 나동 2층205호 (가좌동,해창연립) · 철근콘크리트조,세멘벽돌조 스라브지붕 3층 연립주택 1층 423.36㎡ 2층 423.36㎡ 3층 423.36㎡ 지하실 225.18㎡ 부속건물 공중변소 6.48㎡ 철근콩크리트조 70.56㎡ 지하실 12.51㎡ (공유자 9분의2 갑구 순위번호 4번 김윤철 지분 전부)

주변

학군

• 201m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 299m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 302m · 가림초등학교 · 초등학교
• 333m · 가정여자중학교 · 중학교
• 456m · 제물포중학교 · 중학교
• 517m · 가림고등학교 · 고등학교
• 519m · 가림고등학교 · 고등학교
• 548m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 647m · 가정초등학교 · 초등학교
• 873m · 건지초등학교 · 초등학교
• 873m · 가좌중학교 · 중학교
• 1248m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 39m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 93m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 168m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 194m · 가좌4동행정복지센터 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 204m · 가좌사거리 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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