인천지법 2021타경513032-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-09 · 경매접수
2. 21-06-23 · 경매개시결정
3. 21-06-23 · 배당요구종기
4. 22-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 8550만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2498.58㎡ (755.8평)

토지면적

808.90㎡ (244.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3855만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4710만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연안부두로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2498.58㎡ (755.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

항동7가 7-131 · 일반상업지역

호

7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천연안초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 여객터미널, 근린생활시설, 냉동수산물공장 등이 소재하는 후면상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 7층 건물로서, 외벽 : 스톤코트, 드라이비트 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(현재 영업중단)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 냉,난방설비, 승강기 설비, 화재경보기등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물㉠,㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 58-131 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 연안부두로53번길 15 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천항연안여객터미널 인근에 위치한 숙박시설(호텔)임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

강OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

임차인

장OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-19 · 인천광역시 중구 항동7가 58-131 · 대 808.9㎡
• 22-12-19 · 인천광역시 중구 연안부두로53번길 15 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 숙박시설 1층 300.81㎡ 2층 383.37㎡ 3층 386.52㎡ 4층 386.52㎡ 5층 386.52㎡ 6층 336.12㎡ 7층 318.72㎡

주변

학군

• 483m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 492m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 라이프쇼핑앞 · 12, 14, 23, 24, 36
• 151m · 연안여객터미널입구 · 14, 24, 36
• 213m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 215m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 223m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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