경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경513230-1 NF
인천광역시 미추홀구 주안서로33번길 15, 지층1호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안서로33번길 15, 지층1호
- 감정가
- 6600만
- 최저가
- 4620만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.48㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 387만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.48㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 462만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 주안서로33번길
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · NF · 39.48㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 33
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 남동구 간석동 소재‘간석여자중학교’남동측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 남동구 간석동 소재‘간석여자중학교’남동측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘도화IC’동측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘주안역’북동측 인근에 위치하며 주변은 일반 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 3층 302호 내, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등 추정. 창호 : 알미늄새시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 2층 202호 내, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등 추정. 창호 : 알미늄새시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 3층 301호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 알미늄새시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건중 지층 1호 내, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽재 도배 등 추정. 창호 : 알미늄새시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 이용상태
- "다세대주택"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 이용상태
- "다세대주택"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 이용상태
- "다세대주택"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태
- "다세대주택"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 설비내역
- 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 설비내역
- 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 설비내역
- 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 설비내역
- 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 21) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 22) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 23) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 24) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 25) 인접 도로상태등
- 본건의 북측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 26) 인접 도로상태등
- 본건의 남서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 27) 인접 도로상태등
- 본건의 서측 및 북측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 28) 인접 도로상태등
- 본건의 남측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 31) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 32) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 33) 공부와의 차이
- 건축물대장 도면상 호 위치와 현황 호 위치가 상이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 34) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 35) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 36) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-22 | sd | 2023.03.27 도달 |
| 22-12-15 | sd | 2022.12.19 도달 |
| 22-05-16 | sd | 2022.05.31 도달 |
| 21-08-29 | sd | 2021.09.12 폐문부재 |
| 21-06-27 | sd | 2021.07.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로33번길 15, 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 용천로 194-16, 3층301호 (간석동,약산마을) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 3 · 인천광역시 남동구 간석로 77-5, 2층202호 · 집합건물
- 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 염창로 79-18, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 1명
가. 간석3동행정복지센터 북동쪽 인근으로 빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 출입문표시 302호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 인OOOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 채OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 제지층 제1호 39.48㎡ 전부 | 2019.04.01. | 2019.03.29.~ | 55`000`000 | |
| 박○○ | 2019.04.01 | 55`000`000 | |||
| 박○○ | 전부 | 2019.4.1. | 2019.3.29.~20 22.3.28. | 55`000`000 | 2021.06.23 |
| 주택도 시보증 공사 | 전부 | 2019.04.01. | 2019.3.29.~20 22.3.28. | 55`000`000 | 2021.09.07 |
매각공고
- 23-04-04 · 인천광역시 미추홀구 주안서로33번길 15, 지층1호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 83.45㎡ 2층 83.45㎡ 3층 83.45㎡ 4층 77.45㎡ 지1층 29.52㎡ 지1층 52.23㎡ 철근콘크리트조 39.48㎡
주변
학군
- 703m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 798m · 도화초등학교 · 초등학교
- 812m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 847m · 주안초등학교 · 초등학교
- 862m · 석암초등학교 · 초등학교
- 954m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1078m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1254m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1451m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1493m · 주안남초등학교 · 초등학교
버스
- 283m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
- 316m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
- 324m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
- 324m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
- 327m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 626건 모두 보기