인천지법 2021타경513278-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-11 · 경매접수
2. 21-06-14 · 경매개시결정
3. 21-06-14 · 배당요구종기
4. 22-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 389만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

5326만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로102번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 102-12

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

경OO

소유자

경OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터"북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주거용 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건 내 제1층 제105호로서, (사용승인일 : 2019.09.06) 외벽 : 인조석 붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 1층105호 (청라동,아이케이비즈센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 청라동 청라초등학교 부근에 위치한 상가건물로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

경OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-05 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 1층105호 (청라동,아이케이비즈센터) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상9층 제2종 근린생활시설 교육연구시설 지4층 328.07㎡ 지3층 958.355㎡ 지2층 1044.425㎡ 지1층 1069.0275㎡ 1층 718.9㎡ 2층 723.02㎡ 3층 512.06㎡ 4층 512.06㎡ 5층 512.06㎡ 6층 512.06㎡ 7층 512.06㎡ 8층 512.06㎡ 9층 407.08㎡ 철근콘크리트구조 59.035㎡

주변

학군

• 493m · 초은고등학교 · 고등학교
• 559m · 인천청라중학교 · 중학교
• 610m · 초은초등학교 · 초등학교
• 671m · 초은중학교 · 중학교
• 740m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1003m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 인천청람초등학교
• 1334m · 청람중학교 · 중학교
• 1364m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1427m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 청라초등학교 · M6458인천
• 160m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 178m · 웰카운티 · 42, 72
• 206m · 청라초등학교 · M6458인천
• 223m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다