인천지법 2021타경513681-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-16 · 경매접수
2. 21-06-17 · 경매개시결정
3. 21-06-17 · 배당요구종기
4. 22-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.47㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1678만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.47㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

91

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본 건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, (사용승인일자: 2015.07.30) 외벽: 스톤코트 및 인조석붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 교육환경보호구역 (상대보호구역), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임. ② 본건은 공부상 명칭이 마전동공동주택으로 등재되어 있으나, 현황 외벽 표기 모카빌로 되어 있는 바, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전로 91, 101동 3층303호 (마전동,마전동공동주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 도시형생활주택(단지형연립주택)으로, 부동산의 표시 `마전지구 10블럭 6로트`는 `마전동 1132-11`번지로 환지처분 지적공부 정리되었음. 본건 외벽에는 `모카빌(영문) 101동`으로 표시되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-26 · 인천광역시 서구 마전로 91, 101동 3층303호 (마전동,마전동공동주택) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 1층 35.32㎡ 2층 260.28㎡ 3층 260.28㎡ 4층 260.28㎡ 5층 260.28㎡ 철근콘크리트구조 56.47㎡

주변

학군

• 194m · 마전고등학교 · 고등학교
• 296m · 검단초등학교 · 초등학교
• 748m · 검단고등학교 · 고등학교
• 845m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1081m · 검단중학교 · 중학교
• 1362m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1404m · 마전중학교 · 중학교
• 1475m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1494m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 139m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 191m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 242m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 304m · 마전고등학교 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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