인천지법 2021타경513797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-17 · 경매접수
2. 21-06-18 · 경매개시결정
3. 21-06-18 · 배당요구종기
4. 22-12-14 · 7차 매각기일 · 최저가 1447만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.64㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2933만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.64㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 20

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. "

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2011-09-05) 외벽: 드라이비트 마감등임. 내벽: 벽지 등 마감등임. 바닥: 미상임. 창호: 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 17미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(경서구획정리) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㄱ)제시외 건물(판넬조 판넬지붕 보일러실 및 다용도실)은 사례부동산과 동일한 사양이고 일체로 거래되는 상황이라 이를 포함하여 일체로 평가하였음.(폐문 부재로 인하여 내부의 실제 상황은 파악하지 못하였으니 경매진행시 이를 반드시 확인 하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로 20, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

- 본건은 인천 서구 경서동 경서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

애OOOOOOO OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

기타

정OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOO OOOO

압류권자

서O(OOOOO)

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

박OO

점유자

지OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-14 · 인천광역시 서구 경서로 20, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 7.92㎡ 2층 200.78㎡ 3층 200.78㎡ 4층 173.16㎡ 철근콘크리트구조 52.64㎡

주변

학군

• 447m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1480m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 31m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 205m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 209m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 251m · 경서3구역입구 · 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다