인천지법 2021타경513827-1 풍림 아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-17 · 경매접수
2. 21-06-18 · 경매개시결정
3. 21-06-18 · 배당요구종기
4. 22-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2149만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림 아이원아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 27

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제403호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2017-03-20)(초롱유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공항고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공항중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-20)(초롱유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(공항고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(공항중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로27번길 40, 208동 4층403호 (운서동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

본건 매각부동산은 인천 영종국제도시에 위치하고 있는 아파트 로서, 주변에는 인천공항중학교, 아파트단지 및 공원 등이 산재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

임차인

우OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-05 · 인천광역시 중구 영종대로27번길 40, 208동 4층403호 (운서동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 아파트 1층 456.786㎡ 2층 456.786㎡ 3층 456.786㎡ 4층 456.786㎡ 5층 456.786㎡ 철근콘크리트조 59.9919㎡

주변

학군

• 127m · 인천공항중학교 · 중학교
• 261m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 329m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 585m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 181m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 193m · 풍림1차205동 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 193m · 영종풍림아이원1차 · 203, 203A, 206, 281, 인천e음16
• 200m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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