인천지법 2021타경514714-1 거북마을타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-06-30 · 경매개시결정
3. 21-06-30 · 배당요구종기
4. 22-05-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

1.33㎡ (0.4평)

건물면적

3.16㎡ (1.0평)

토지면적

20.21㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

면개포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거북마을타운 · 3.16㎡ (1.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 539-26 · 1.33㎡ (0.4평)

호

5층

당사자

채권자

정OOO OOOO

채무자

전OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 지하철 인천2호선 "석남역" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 석남역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 3층 302호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 석남동 539-26번지 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 토지 면적이 308.7㎡로 등재되어 있으나, 토지대장에는 토지 면적이 308.2㎡로 되어있으니 업무 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 면개포로 23, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 석남동 인천지하철 2호선 석남역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

근저당권부질권자

정OOO OOOO

근저당권자

전OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

신OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

정OOO OOOO

채무자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-26 · 인천광역시 서구 면개포로 23, 3층302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 공동주택및 근린생활시설 1층 170.00㎡(소매점) 2층 163.97㎡(다세대주택) 3층 163.97㎡(다세대주택) 4층 163.97㎡(다세대주택) 5층 163.97㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 48.14㎡ (308.2분의 20.21)

주변

학군

• 572m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 632m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 656m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 747m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 820m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천석남중학교 · 중학교
• 968m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1077m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1126m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1190m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1224m · 건지초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 대은교회 · 103, 12, 282, 3-2, 7
• 89m · 석남고가사거리 · 103, 12, 3-2, 7
• 109m · 석남역(5번출구) · 1, 112, 282, 29, 42, 43, 43-1, 47, 526
• 174m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 178m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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