경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경515137-1 삼화빌라
인천광역시 중구 도산로22번길 19-18, 씨동 3층301호 (도원동,삼화빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 도산로22번길 19-18, 씨동 3층301호 (도원동,삼화빌라)
- 감정가
- 7200만
- 최저가
- 5040만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 37.19㎡ (11.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 448만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 37.19㎡ (11.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 504만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1893만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 도산로22번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 삼화빌라 · 37.19㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 도원동 22-18
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 3층 301호로서, (사용승인 : 1996.02.27) 외벽 : 몰탈위 적타일붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 남측으로 로폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-06 | mg | 2022.04.11 발급 |
| 22-04-04 | sd | 2022.04.05 도달 |
| 22-03-23 | sd | 2022.03.24 도달 |
| 21-09-30 | sd | 2021.10.15 도달 |
| 21-08-12 | sd | 2021.09.08 폐문부재 |
| 21-07-23 | sd | 2021.08.08 폐문부재 |
| 21-07-13 | sd | 2021.07.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 도산로22번길 19-18, 씨동 3층301호 (도원동,삼화빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 본건은 광성중학교 부근에 위치한 다세대 주택임
부동산표시목록
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 전세권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 드림대부 | 전부 | 2020.09.02.~2022.09.01. | 5`000`000 |
매각공고
- 22-03-08 · 인천광역시 중구 도산로22번길 19-18, 씨동 3층301호 (도원동,삼화빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 133.61㎡ 2층 133.61㎡ 3층 133.61㎡ 4층 133.61㎡ 철근콘크리트조 37.19㎡ (김성환 소유)
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