인천지법 2021타경515526-1 미륭아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-08 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 22-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.89㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 10%)

청구금액

4254만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미륭아트빌 · 58.89㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 726

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천서곶중학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 체육시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 1998.05.18.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 노폭 약 20미터 및 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-05-20)(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1,2구획정리) , 도로(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로 726, 22동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 서구 연희동 서곶중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-16 · 인천광역시 서구 염곡로 726, 22동 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 127.92㎡ 2층 127.92㎡ 3층 127.92㎡ 4층 127.92㎡ 지하1층 127.92㎡ 철근콘크리트조 58.89㎡

주변

학군

• 206m · 서곶중학교 · 중학교
• 213m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 270m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1080m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1194m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1215m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1327m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1379m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 37m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 338m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 338m · 우성아파트 · 24-1, 310
• 359m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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