인천지법 2021타경515670-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-10 · 경매접수
2. 21-07-12 · 경매개시결정
3. 21-07-12 · 배당요구종기
4. 22-07-19 · 5차 매각기일 · 최저가 7717만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.30㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

771만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6680만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로237번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.30㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 237-11

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 전반적인 대중 교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 건 제2층 제201호로서 (사용승인일:2018.08.23.) 외벽: 외장석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 하이새시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, W/C2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지시설, 소화전시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약4M의 포장도로에 접하며, 지상에 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3)은 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29) 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 평가 명령서상 소유자는 김연호로 되어 있으나, 집합건축물대장상, 부동산등기용 등기번호상(2018.08.23.)의 소유자는 김길원으로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로237번길 21-11, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 용일초등학교 부근에 위치한 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

군OO

교부권자

남OOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

김OO

임차권자

전OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-19 · 인천광역시 미추홀구 인주대로237번길 21-11, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 19.64㎡ 2층 172.86㎡ 3층 172.86㎡ 4층 138.22㎡ 5층 112.82㎡ 철근콘크리트구조 52.3㎡

주변

학군

• 186m · 용일초등학교 · 초등학교
• 501m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 594m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 654m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 656m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 785m · 용정초등학교 · 초등학교
• 854m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 868m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 898m · 인하사대부속중고등학교
• 898m · 주안초등학교 · 초등학교
• 991m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1066m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 120m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 139m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 153m · 아리마을쉼터 · 506
• 153m · 용현동상우빌라 · 506
• 197m · 아리마을쉼터 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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