인천지법 2021타경515717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-12 · 경매접수
2. 21-08-24 · 경매개시결정
3. 21-08-24 · 배당요구종기
4. 22-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9550만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.48㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

3955만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 560만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.48㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 34

호

15층

당사자

채권자

전OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 당하중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 와 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2013.02.22인 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층 건내 10층 1002호로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 대체로 장방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 동측과 서측 및 남측으로 외곽공도에 접하여 있으며, 남측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(200%이하), 층수(15층이하), 건축물용도()), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8M-10M )(2012-06-07)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015- 03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로34번길 6, 503동 10층1002호 (당하동,인천검단힐스테이트5차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(O)

채권자

전OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-31 · 인천광역시 서구 청마로34번길 6, 503동 10층1002호 (당하동,인천검단힐스테이트5차) · 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 412.5155㎡ 2층 390.146㎡ 3층 571.9578㎡ 4층 571.9578㎡ 5층 571.9578㎡ 6층 571.9578㎡ 7층 571.9578㎡ 8층 571.9578㎡ 9층 571.9578㎡ 10층 571.9578㎡ 11층 571.9578㎡ 12층 571.9578㎡ 13층 571.9578㎡ 14층 571.9578㎡ 15층 571.9578㎡ 철근콘크리트구조 99.4816㎡

주변

학군

• 73m · 당하중학교 · 중학교
• 262m · 백석초등학교 · 초등학교
• 716m · 마전초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 846m · 마전중학교 · 중학교
• 938m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1107m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1272m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1291m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1350m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1388m · 백석중학교 · 중학교
• 1408m · 인천서희학교

버스

• 87m · 완정사거리 · 931인천
• 102m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 108m · 검단탑종합병원 · 79
• 113m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931인천
• 168m · 동아아파트 · 1100인천, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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