인천지법 2021타경515847-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-12 · 경매접수
2. 21-07-13 · 경매개시결정
3. 21-07-13 · 배당요구종기
4. 22-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.04㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5872만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

허암길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.04㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

5-12

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류 형의 다세대주택, 연립주택, 교육시설, 주민편의시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철(검암역) 및 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건 중 제102동 제4층 제402호로서, 외벽 : 대리석 및 치장적벽돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 하이새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 소로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이 하), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생 교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존 지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4346)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수 도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 허암길 5-12, 102동 4층402호 (검암동,아이원파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

방OO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

북OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-05-25 · 인천광역시 서구 허암길 5-12, 102동 4층402호 (검암동,아이원파크) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 9.84㎡ 2층 112.58㎡ 3층 112.58㎡ 4층 107.92㎡ 철근콘크리트조 49.04㎡

주변

학군

• 239m · 간재울중학교 · 중학교
• 277m · 검암중학교 · 중학교
• 312m · 검암중학교 · 중학교
• 404m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 417m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 456m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 579m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 754m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 63m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 114m · 검암사거리 · 90
• 179m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 200m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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