인천지법 2021타경516031-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-14 · 경매접수
2. 21-07-16 · 경매개시결정
3. 21-07-16 · 배당요구종기
4. 22-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1379만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

31.88㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

1212만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건지로284번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 31.88㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 284

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동소재 "인천가좌역" 서측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내의 지하층 비01호, 비02호, 비03호로서, 외벽 : 외장타일붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있으나 수리를 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약10미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(가좌역주변), 도로(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 지하층비01호 (가좌동,영창빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 지하층비02호 (가좌동,영창빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 지하층비03호 (가좌동,영창빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 및 2 부동산의 지하층 출입구가 언제 부터 봉쇄 되었는지 여부를 탐문한 바 101호에 거주하는 남성이 현관문을 개문하지 않은채 `본인은 세입자이며, 작년초에 이사를 왔으며 지하층 제비01호, 제비02호 출입구가 언제부터 봉쇄되었는지 모른다`라고 함.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-13 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 지하층비01호 (가좌동,영창빌라) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 103.92㎡ 지상1층 114.12㎡ 지상2층 146.26㎡ 지상3층 146.26㎡ 지상4층 146.26㎡ 철근콘크리트조 31.88㎡

주변

학군

• 668m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 679m · 가림초등학교 · 초등학교
• 694m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 733m · 건지초등학교 · 초등학교
• 756m · 가림고등학교 · 고등학교
• 759m · 가림고등학교 · 고등학교
• 862m · 가좌중학교 · 중학교
• 971m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1097m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1155m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1234m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 205m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 207m · 가정로사거리 · 12, 13, 7
• 250m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 336m · 금강탱크터미널 · 103
• 358m · 서인천가구단지 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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