경매 · 오피스텔
인천지법 2021타경516086-1 NF
인천광역시 미추홀구 경인로 318, 5층502호 (도화동,더젠시티)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인로 318, 5층502호 (도화동,더젠시티)
- 감정가
- 1억 8600만
- 최저가
- 1억 8600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 68.39㎡ (20.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 899만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8600만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 68.39㎡ (20.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1860만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8284만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경인로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 68.39㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 318
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김O
- 소유자
- 차OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측으로 약 40미터 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-25 | sd | 2022.05.02 도달 |
| 21-10-20 | sd | 2021.10.23 이사불명 |
| 21-08-17 | sd | 2021.08.18 이사불명 |
| 21-08-06 | sd | 2021.08.10 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 318, 5층502호 (도화동,더젠시티) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건은 인천 미추홀구 도화동 도화IC 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 소유자
- 차OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김O
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.4.24. | ||||
| 김○○ | 전부 | 2020.4.24. | 2020.4.24. ~2022.4.24. | 193`000`000 | 2021.08.4. |
| 김○○ | |||||
| 주택도시 보증공사 (임차인: 김○○) | 전부 | 2020.4.24. | 2020.4.24. ~2022.4.24. | 193`000`000 | 2021.10.7. |
매각공고
- 22-03-11 · 인천광역시 미추홀구 경인로 318, 5층502호 (도화동,더젠시티) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 94.73㎡ 1층 83.05㎡ 2층 245.47㎡ 3층 245.47㎡ 4층 245.47㎡ 5층 245.47㎡ 6층 194.01㎡ 7층 194.01㎡ 8층 194.01㎡ 9층 194.01㎡ 10층 194.01㎡ 11층 248.09㎡ 12층 247.93㎡ 13층 247.93㎡ 14층 247.93㎡ 15층 247.93㎡ 옥탑1층 20.91㎡ 옥탑2층 20.91㎡ 철근콘크리트구조 68.39㎡
주변
학군
- 528m · 주안초등학교 · 초등학교
- 661m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 790m · 도화초등학교 · 초등학교
- 969m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1015m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1052m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1135m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1223m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1253m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1343m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1496m · 인천고등학교 · 고등학교
버스
- 19m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
- 100m · 제일시장 · 511, 인천e음31
- 156m · 주안사거리 · 1601
- 170m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
- 176m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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