인천지법 2021타경516154-2 하나맨숀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-16 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 22-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 9215만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.27㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

8763만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로162번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 하나맨숀 · 43.27㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

162-10

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은(기호가) 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동 행정복지센터" 남동측 인근에 위 치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은(기호나) 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동 행정복지센터" 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일자: 2012.04.03) 외벽: 스톤코트 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일자: 2002.09.01) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약8m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 준주거지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건은 제시외건물㉠((판넬조 판넬지붕, 주택일부(발코니로 추정) 약 9.2㎡))이 소재하오니 경매 진행시 참고하시기 바람. ② 임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 43, 4층401호 (숭의동,하나맨숀) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 11-10, 5층501호 (도화동,두산빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.부동산은 인천 미추홀구 숭의동 숭의초등학교 부근, 목록 2.부동산은 인천 미추홀구 도화동 수도권전철 경인선 도화역 부근에 각 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

기OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-13 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 11-10, 5층501호 (도화동,두산빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 12.48㎡ 2층 116㎡ (제1종근린생활시설(의원) 58㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 58㎡) 3층 109.84㎡ 4층 109.84㎡ 5층 97.46㎡ 6층 75.39㎡ 옥탑1층 9.26㎡ 철근콘크리트구조 43.27㎡

주변

학군

• 588m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 604m · 인화여자중학교 · 중학교
• 630m · 인천남중학교 · 중학교
• 654m · 선인고등학교 · 고등학교
• 668m · 도화초등학교 · 초등학교
• 708m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 718m · 용정초등학교 · 초등학교
• 729m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 735m · 대화초등학교 · 초등학교
• 821m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 845m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 947m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 129m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 137m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 304m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 324m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 328m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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