인천지법 2021타경516604-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-23 · 경매접수
2. 21-08-17 · 경매개시결정
3. 21-07-26 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 8차 매각기일 · 최저가 1671만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.15㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

334만 (최저가의 20%)

청구금액

3억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.15㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 490-37

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현3동행정복지센터"동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 6층 602호로서, (사용승인일: 2017.08.24) 외 벽 : 돌붙임 및 몰탕위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐비설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 평지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 30M 및 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지(용현동 490-37, 490-40) 공히 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심) - 다른 법령 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 149, 6층602호 (용현동,대준 블루온) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천보훈병원 부근에 위치한 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-02 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 149, 6층602호 (용현동,대준 블루온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지2층 90.48㎡ 지1층 831.67㎡ 1층 376.1㎡ 2층 502.57㎡ 3층 502.57㎡ 4층 502.57㎡ 5층 502.57㎡ 6층 502.57㎡ 7층 502.57㎡ 8층 502.57㎡ 9층 502.57㎡ 10층 502.57㎡ 11층 502.57㎡ 12층 502.57㎡ 13층 502.57㎡ 14층 502.57㎡ 15층 502.57㎡ 16층 502.57㎡ 17층 392.72㎡ 18층 248.8㎡ 19층 236.65㎡ 철근콘크리트구조 52.1483㎡

주변

학군

• 480m · 용정초등학교 · 초등학교
• 554m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 628m · 나빌레관 · 대학교
• 738m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 745m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 804m · 인하대학교 · 대학교
• 838m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 866m · 인천남중학교 · 중학교
• 871m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 950m · 용일초등학교 · 초등학교
• 991m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 995m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 198m · 용현시장 · 28-1, 506
• 201m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 225m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 305m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 323m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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