인천지법 2021타경517287-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-02 · 경매접수
2. 21-08-03 · 경매개시결정
3. 21-08-03 · 배당요구종기
4. 22-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.68㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2412만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.68㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 181

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역"남동측에 위치하고, 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선 "제물포역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건물 내 제12층 제1204호로서, (사용승인일:2016.11.21.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 광대로인 포장도로에 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<도화동 638-3> 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법> <도화동 638-1> 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도 안전법> <도화동 635-39> 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 181, 12층1204호 (도화동,라이프타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 도화동 수도권전철 경인선 도화역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-04 · 인천광역시 미추홀구 경인로 181, 12층1204호 (도화동,라이프타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 436.24㎡ 1층 231.56㎡ 2층 531.31㎡ 3층 531.31㎡ 4층 531.31㎡ 5층 531.31㎡ 6층 531.31㎡ 7층 531.31㎡ 8층 531.31㎡ 9층 531.31㎡ 10층 531.31㎡ 11층 531.31㎡ 12층 531.31㎡ 13층 531.31㎡ 14층 531.31㎡ 옥탑 1층 35.52㎡ 옥탑 2층 46.56㎡ 철근콘크리트구조 56.68㎡

주변

학군

• 548m · 도화초등학교 · 초등학교
• 574m · 대화초등학교 · 초등학교
• 676m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 699m · 인화여자중학교 · 중학교
• 723m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 752m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 766m · 선인고등학교 · 고등학교
• 782m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 795m · 인천남중학교 · 중학교
• 838m · 용정초등학교 · 초등학교
• 915m · 서화초등학교 · 초등학교
• 940m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 44m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 242m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 284m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 320m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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