인천지법 2021타경517348-2 옥크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-03 · 경매접수
2. 21-08-12 · 경매개시결정
3. 21-08-12 · 배당요구종기
4. 22-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.45㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 옥크빌 · 73.45㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 46-6

호

14층

당사자

채권자

서OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청"북서측에 위치하고, 주위는 아파트, 오피스텔 및 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선 "도원역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호1> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 건물 내 제8층 제802호로서, (사용승인일:2017.03.20.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨. <기호2> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일:2018.01.02.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(기호1) 및 오피스텔(기호2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

<기호1,2 공통> 위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<기호1> 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임. <기호2> 2필1단의 정방형의 토지로서, 현황 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<기호1> 본 건 동측으로 소로, 북측으로 세로인 포장도로에 각각 접함. <기호2> 본건은 남서측 및 북동측으로 노폭 약 3미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <기호2> 2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 33, 8층802호 (숭의동,옥크빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 3층301호 (숭의동,한림가우디) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 숭의동 미추홀구청 부근에 각 위치한 아파트 및 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

한OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

황OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-07 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 3층301호 (숭의동,한림가우디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 111.6675㎡ 1층 51.75㎡ 1층 19.64㎡ 1층 2.88㎡ 2층 181.1715㎡ 3층 180.1515㎡ 4층 180.1515㎡ 5층 181.1715㎡ 6층 180.1515㎡ 7층 238.2515㎡ 8층 221.7215㎡ 9층 238.2515㎡ 10층 220.7015㎡ 11층 230.6815㎡ 12층 181.3765㎡ 13층 192.8065㎡ 14층 182.3965㎡ 철근콘크리트구조 73.4519㎡

주변

학군

• 551m · 인천남중학교 · 중학교
• 572m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 663m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 672m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 755m · 광성고등학교 · 고등학교
• 778m · 선인고등학교 · 고등학교
• 881m · 인화여자중학교 · 중학교
• 886m · 동산중고등학교
• 891m · 선인중학교 · 중학교
• 946m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 978m · 인천산업정보학교
• 998m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 112m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 129m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 175m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 223m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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